Sanierungsgebiet „Ortskern Böffingen“ – Allgemeine Informationen
Die Gemeinde Glatten wurde mit Bescheid vom 26.05.2025 in das Landessanierungsprogramm (LSP) aufgenommen und hat damit die Grundlage für eine umfassende Aufwertung des Ortskerns Böffingen geschaffen. Für die Sanierungsmaßnahme steht ein Förderrahmen von insgesamt 1,167 Mio. Euro zur Verfügung. Dabei trägt das Land Baden-Württemberg rund 60 %, die Gemeinde etwa 40 % der Kosten.
Der Bewilligungszeitraum erstreckt sich vom 1. Januar 2025 bis zum 30. April 2034.
In der Gemeinderatssitzung vom 17.03.2026 wurde das Sanierungsgebiet förmlich festgelegt und am 20.03.2026 öffentlich bekanntgegeben. Mit diesem Schritt hat die Sanierungsdurchführung offiziell begonnen, sodass sowohl kommunale als auch private Maßnahmen umgesetzt werden können. Das aktuelle Sanierungsgebiet umfasst eine Fläche von rund 7,7 Hektar.
Die Sanierung wird im sogenannten klassischen Verfahren durchgeführt. Dies bedeutet, dass die besonderen sanierungsrechtlichen Vorschriften der §§ 152 bis 156a Baugesetzbuch (BauGB) Anwendung finden.
Im Mittelpunkt der Sanierung stehen insbesondere:
- die Beseitigung der vorhandenen Substanz- und Funktionsmängel, Intensivierung der Nutzungen und Aufwertung der Ortsplätze sowie Verbesserung des Wohnumfeldes durch Umgestaltungsmaßnahmen,
- die Schaffung zusätzlichen Wohnraums im bestehenden Ortsgefüge durch Baulückenschließung, partielle Neuordnung,
- die Stärkung von Klimaschutz und Energieeffizienz durch umfassende energetische Gebäudesanierungen, die Einsparung von Energie, die Reduzierung von CO₂-Emissionen sowie die Schaffung einer quartiersbezogenen Nahwärmeversorgung.
Eigentümerinnen und Eigentümer im Sanierungsgebiet profitieren von umfassenden Beratungs- und Fördermöglichkeiten (s. Anlage). Gefördert werden unter anderem:
- Modernisierungs- und energetische Maßnahmen,
- die Sicherung ortsbildprägender Bausubstanz,
- Ordnungsmaßnahmen wie Abbrüche
Mit der Betreuung der Sanierungsmaßnahme wurde die Wüstenrot Haus- und Städtebau GmbH beauftragt.
Ihre Ansprechpartnerin ist:
Frau Jasmine Maurus
Tel.: 07141 16-757 307
E-Mail: jasmine.maurus@wuestenrot.de
Bei der Gemeinde Glatten steht Ihnen zudem folgende Ansprechpartnerin zur Verfügung:
Frau Jana Beck
Tel.: 07443 9607 13
E-Mail: jana.beck@glatten.de